Zagrebški župan Tomislav Tomašević je danes napovedal zvišanje t. i. nepremičninskega davka s petih na osem evrov na kvadratni meter letno, kar pomeni 60-odstotno zvišanje. Foto: Canva
Zagreb bo udaril po žepih lastnike praznih stanovanj: davek bo višji za kar 60 odstotkov
Lastnike praznih stanovanj v Zagrebu čaka občutno višji nepremičninski davek. Župan Tomislav Tomašević je napovedal zvišanje s petih na osem evrov na kvadratni meter letno. Z ukrepom želi spraviti na trg približno 55.000 praznih stanovanj in tako znižati najemnine.
Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal 60-odstotno zvišanje davka na nepremičnine. Ta bi se s sedanjih petih evrov zvišal na osem evrov na kvadratni meter letno, kar je najvišja stopnja, ki jo dovoljuje hrvaška zakonodaja. Hrvaški mediji poročajo, da je predlog predstavil med obiskom gradbišča novih najemniških stanovanj v zagrebškem naselju Podbrežje.
Zvišanje bo najbolj občutilo lastnike praznih stanovanj in tiste, ki nepremičnine kratkoročno oddajajo turistom prek platform, kot sta Airbnb in Booking.
Lastnik 50 kvadratnih metrov velikega stanovanja bo po novem namesto 250 evrov plačal 400 evrov davka letno. Za 70 kvadratnih metrov veliko stanovanje se bo znesek zvišal s 350 na 560 evrov, za 100 kvadratnih metrov pa s 500 na 800 evrov.
V Zagrebu 55.000 praznih stanovanj
Po ocenah mestnih oblasti je v hrvaški prestolnici približno 55.000 praznih stanovanj. Tomašević pa upa, da bo višja obdavčitev njihove lastnike spodbudila k dolgoročnemu oddajanju. Prepričani so, da bi se najemnine znižale, če bi se na trgu pojavilo več najemniških stanovanj.
Višji davek ne bo prizadel vseh lastnikov. Plačila naj bi bili oproščeni tisti, ki v nepremičninah stalno prebivajo sami, ali njihovi družinski člani. Prav tako davka ne plačujejo lastniki, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem za najmanj deset mesecev na leto. Oproščene so tudi nepremičnine, ki niso primerne za bivanje, če izpolnjujejo zakonske pogoje.
Hrvaška je nepremičninski davek uvedla januarja 2025. Njegova višina znaša od 0,60 do osem evrov na kvadratni meter letno, konkretno stopnjo pa določajo občine in mesta.
