Posnetek zaslona karte, ki prikazuje, koliko mesečnih neto plač je potrebno v posamezni državi za nakup 70 kvadratnih metrov stanovanja.
Koliko neto plač za nakup 70 m2 stanovanja v EU?
Rast cen kvadratnih metrov in strogi pogoji kreditiranja otežujejo nakup prve nepremičnine, zlasti mlajšim državljanom. Na portalu Geozofija (geozofija.com) je magister geografije Jure Taraš objavil analizo dostopnosti nakupa stanovanja v Evropi, ki zajema 25 držav.
Raziskava je pokazala, koliko let oziroma mesečnih neto plač je potrebno za nakup stanovanja velikosti 70 kvadratnih metrov. V analizi so bili uporabljeni podatki Deloittea, Eurostata in Numbea za leto 2024, vključno s povprečnimi neto plačami in cenami kvadratnih metrov novogradenj. Rezultati so pokazali velike razlike med državami.
Najlažje do stanovanja na Danskem, najtežje na Portugalskem
Za nakup stanovanja v Evropi je bilo potrebno med 50 in 200 mesečnih plač. Najugodnejša situacija je bila zabeležena na Danskem, kjer je za stanovanje 70 kvadratnih metrov dovolj 57 mesečnih plač, medtem ko je najslabša dostopnost na Portugalskem, kjer je potrebno več kot 200 plač. Prav Portugalska je bila letos opozorjena s strani Evropske komisije zaradi neučinkovitih ukrepov pri reševanju stanovanjskega problema. Poleg Portugalske imajo slabšo dostopnost baltske države ter države jugovzhodne in srednje Evrope, kot so Češka, Slovaška in Madžarska, kjer je za stanovanje potrebno od 120 do 200 mesečnih plač.
Prevedeno v leta varčevanja bi državljan na Portugalskem moral namenjati celotno plačo 17,2 leta, na Češkem 16,6, na Slovaškem 15,5 leta, medtem ko bi na Danskem zadostovalo nekaj manj kot pet let (4,8). V državah regije je najslabša situacija na Madžarskem (13,1 leta), v Severni Makedoniji (14,1) in Črni gori (14,8).
V Sloveniji v dobrih 10 letih do stanovanja, če bi namenili celotno neto plačo
Slovenija se nahaja nekje na sredini izbranih držav, kjer se je opravljala analiza, in sicer je v družbi Francije, Poljske in Bosne in Hercegovine.
