Omejitve provizij nepremičninski posrednikov na štiri odstotke so neustavne. Foto: STA
Provizije nepremičninskih posrednikov nič več omejene
Ustavno sodišče je razveljavilo del zakona o nepremičninskem posredovanju, in sicer v tistem delu, ki omejuje višine provizij pri nepremičninskem posredovanju, ko gre za prodajo oziroma oddajo enostanovanjske hiše ali stanovanja fizični osebi.
Pobudo so dale nekatere nepremičninske agencije in državni svet, ki so zahtevali oceno ustavnosti prvega in drugega odstavka 5. člena zakona o nepremičninskem posredovanju v delu, v katerem navzgor omejujeta najvišje dovoljeno plačilo za posredovanje v primeru nakupa ali prodaje oziroma najema in v delu, v katerem določa ničnostno sankcijo v primeru kršitve prvega ali drugega odstavka navedenega člena.
Razveljavljene določbe omejujejo provizijo za posredovanje pri poslih nakupa ali prodaje oziroma pri najemnih poslih na štiri odstotke pogodbene cene. Ta omejitev je po ugotovitvah ustavnega sodišča v neskladju s pravico nepremičninskih družb do svobodne gospodarske pobude.
Pred tem je ustavno sodišče že leta 2023 razveljavilo to omejitev pri poslih s pravnimi osebami.
