Število tujcev, ki so za nepremičnino na Hrvaškem pripravljeni odšteti milijon evrov ali več, se je po pisanju hrvaškega medija Index zelo zmanjšalo.
Velike spremembe na Hrvaškem. Vse manj Slovencev, vse več Romunov.
Na hrvaškem nepremičninskem trgu je v prvih devetih mesecih leta 2025 lastnika zamenjalo 85.600 nepremičnin, kar je 13 odstotkov manj kot v primerljivem obdobju lani. Največji upad je zabeležila Splitsko-dalmatinska regija, število transakcij se je zmanjšalo kar za tretjino. Spremenila se je tudi struktura kupcev, Slovenci, Nemci in Avstrijci so svoje nakupe zelo omejili.
Kupci nepremičnin na Hrvaškem so v prvih devetih mesecih letošnjega leta močno spremenili nakupne odločitve, poroča hrvaški medij Index. Namesto nepremičnin v obalnih delih države so šla v promet predvsem hiše in stanovanja v kontinentalnem delu slovenske sosede.
Zanimanje najbolj updalo v Splitu in Dubrovniku
Tako so v letošnjem letu le v treh (kontinentalnih) regijah zabeležili rast prometa z nepremičninami, medtem ko ponekod v obalnih delih Hrvaške beležijo velike padce prometa. Na vrhu seznama je Split, kjer je prodaja v le devetih mesecih padla za tretjino v primerjavi z enakim obdobjem lani. Na drugem mestu se nahaja Dubrovnik z okolico, prodaja se je zmanjšala za 27,9 odstotka.
Večino transakcij z nepremičninami na Hrvaškem še naprej predstavljajo stanovanja in apartmaji (17.164 transakcij, 13-odstotni padec prometa). Še večji padec prometa so na Hrvaškem zabeležili pri transakcijah s hišami, teh je bilo za 22 odstotkov manj kot v primerjavi z enakim obdobjem lani.
Vse manj Slovencev in Nemcev, vse več pa Romunov in Srbov
Zamenjala se je tudi struktura tujih kupcev, ki v zadnjih letih predstavljajo gonilo rasti cen nepremičnin pri naših južnih sosedih. Sicer še vedno prevladujejo Slovenci, Nemci in Avstrijci, vendar so kupili občutno manj nepremičnin. Namesto njih so pričeli prihajati kupci Iz Srbije (29-odstotna rast nakupov), Severni Makedonci (38-odstotna rast nakupov) in Romuni (50-odstotna rast nakupov).
Tujci so sicer letos kupili za 22 odstotkov manj nepremičnin kot lani.
