Kaj so vse obljubljali in kaj uresničili v preteklih štirih letih, bomo vsako soboto do volitev preverjali na Info360.
Foto: BOBO
Namesto 30.000 le 1.918 stanovanj. Kaj so obljubljali in kaj uresničili?
Na spletnem portalu Info360.si bomo vsako soboto objavili analizo predvolilnih obljub in zavez, zapisanih v koalicijski pogodbi med Gibanjem Svoboda, Levico in Socialnimi demokrati. Za prvo temo smo vzeli reševanje stanovanjske problematike, ki je bila ena izmed osrednjih točk predvolilne kampanje koalicijskih strank. Pred volitvami je zdajšnja koalicija obljubljala tudi do 30 tisoč novih stanovanj. Preverili smo, koliko stanovanj je bilo dejansko zgrajenih v tem mandatu in ali so bila plod dela te vlade oziroma predhodnih.
Spomnimo, bila je pomlad leta 2022. Še utrujeni od postcovidnih ukrepov so se že začele priprave na državnozborske volitve in s tem tudi številna soočenja strank. V teh je tedanja predsednica SD Tanja Fajon (14. aprila 2022 na predstavitvi programa "Ukrepi prvih 100 dni vlade") napovedovala 10 tisoč novih neprofitnih stanovanj do leta 2030, sokordinator Levice Luka Mesec (21. aprila 2022 na predvolilnem soočenju na RTV Slovenija), je številko pomnožil s tri, obljubil je 30 tisoč novih stanovanjih, obljubam o reševanju stanovanjske politike pa se je hitro pridružil predsednik vlade Robert Golob (21. novembra 2022 v državnem zborz), ki je ob začetku mandata govoril o 20 tisoč novih stanovanjih.
So obljubo izpolnili?
Izjave predsednika vlade Goloba, ministra za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti Luke Mesca in ministra za solidarno prihodnost Simona Maljevca se je z vsakim nadaljnjim mesecem spreminjala, število neprofitnih stanovanj je upadlo, časovni okvir pa podaljšal. Poglejmo, podrobneje.
Številke razkrivajo: V mandatu te vlade novih 1918 stanovanj
Z ministrstva za solidarno prihodnost sporočajo, da je bilo v mandatu vlade Roberta Goloba zgrajenih, kupljenih ali drugače zagotovljenih 1918 novih najemniških stanovanj. Od leta 2022 do leta 2025 se je začelo graditi 1338 stanovanj, ki pa jih bodo prvim stanovalcem v uporabo predale naslednje vlade.
Začetek večine gradbenih projektov sicer sega v čas pred nastopom aktualne vlade.
»Številne stanovanjske projekte so stanovanjski skladi in občine načrtovali tudi v času pred nastopom te vlade, saj gre za večletne projekte, zato presegajo mandat ene vlade. Začetki nekaterih projektov, ki so bili zaključeni v tem mandatu ali pa so sedaj v postopkih pridobivanja gradbenega dovoljenja segajo tudi 10 ali več let nazaj. Ključnega pomena je, da so se sedaj ti projekti začeli resneje razvijati, ker so bila za njihov razvoj zagotovljena sredstva,« situacijo pojasnjujejo na ministrstvu za solidarno prihodnost.
Gradnja novih stanovanj je sicer razpršena po celotni Sloveniji. Od večjih mestnih središč, kot sta Ljubljana in Koper, do mest, kot so Jesenice, Lendava, Hrastnik, do manjših naselij, kot so Loče, Starše in Kobilje. Stroški gradnje posamezne stanovanjske enote se nekoliko razlikujejo glede na lokacijo gradnje, v povprečju pa znašajo okoli 180 tisoč evrov.
| Kraj | Število stanovanj |
| Ob Savi v Kranju | 247 |
| Ljubljana Podutik | 390 |
| Novo Pobrežje - Maribor | 440 |
| Lendava | 80 |
| Podbreznik - Novo mesto | 45 |
V zgornji tabeli so prikazani največji dokončani projekti v mandatu aktualne vlade. Skupaj je bilo zagotovljenih 1.918 novih javnih najemnih stanovanj.
Številke torej kažejo, da koalicija ni izpolnila svojih predvolilnih obljub glede gradnje novih stanovanj. Namesto obljubljenih 30 tisoč novih stanovanj do leta 2030, smo v prvih štirih letih dobili 1918 stanovanj.
Nova obljuba: V naslednjih desetih letih 20 tisoč stanovanj
Po vseh izrečenih obljubah je lani decembra luč sveta ugledala nova stanovanjska strategija, v kateri je predvidena izgradnja 20 tisoč novih najemnih stanovanj v naslednjih desetih letih.
To je seveda veliko manj od prvotnih predvolilnih obljub in v veliko daljšem časovnem okvirju, kot so ga obljubljali politiki.
Za realizacijo te obljube so predvideli, da se bo iz državnega proračuna vsako leto v naslednjih desetih letih namenilo 100 milijonov evrov za javne stanovanjske sklade. Skupaj torej milijarda evrov.
Glavne zaveze o stanovanjski politiki v koalicijski pogodbi
Vendar nova stanovanja niso bila edina zaveza Gibanja Svobode, Levice in Socialnih demokratov v koalicijski pogodbi. Zato bomo v nadaljevanju pogledali še zaveze in cilje, ki so jih koalicijske stranke zapisale v koalicijsko pogodbo in so v zadnjih letih imele največ medijske pozornosti. Preden pa se spustimo v podrobnosti, objavljamo še odgovor ministrstva za solidarno prihodnost na vprašanje, kako sami vidijo uresničevanje koalicijskih zavez.
»Zavedamo se, da stanja na stanovanjskem področju ni možno spremeniti na hitro, saj gre za področje, kjer so učinki sprememb kažejo na dolgi rok, predvsem pa za področje, ki se ga je predolgo zanemarjalo ter je posledično veliko zatečenega stanja. Verjamemo pa, da so bili v mandatu te vlade postavljeni ključni temelji (finančni, zakonodajni, strateški, kadrovski, podatkovni), ki bodo omogočili, da tudi prihodnje vlade vodijo ambiciozno stanovanjsko politiko ter da še krepijo aktivnosti,« so zapisali na ministrstvu za solidarno prihodnost.
Koalicijska zaveza: okrepiti delovanje Stanovanjskega sklada Republike Slovenije in podpreti druge modele financiranja, s ciljem zagotoviti 20.000 javnih najemnih stanovanj do leta 2030.
Cilj skoraj gotovo ne bo izpolnjen, saj bi morali v Sloveniji do leta 2030 vsako leto zgraditi malo manj kot štiri tisoč novih stanovanj. To priznavajo tudi na ministrstvu za solidarno prihodnost.
»Točno število stanovanj, ki bodo vseljena do leta 2030, je težko napovedati, kot pa smo že pojasnili zgoraj, je trenutno v gradnji ali pripravi na gradnjo več kot 2500 stanovanj. Hkrati se razvijajo še dodatni projekti prek pridobivanja zemljišč in njihovega razvoja,« so pojasnili na ministrstvu.
Koalicijska zaveza: Podpreti alternativne in inovativne stanovanjske skupnosti.
Konkretnih ukrepov vlada Roberta Goloba ni uvedla.
Koalicijska zaveza: Ponovno vzpostaviti Stanovanjski svet pri Vladi Republike Slovenije kot organ za koordinacijo stanovanjske politike, vključno z nalogami spremljanja izvajanja politike, stanja in potreb.
Svet je bil vzpostavljen. Opravlja naloge iz koalicijskega dogovora.
Koalicijska zaveza: Izboljšati pravno varnost najemnikov in najemodajalcev.
Konkretnih ukrepov vlada Roberta Goloba ni uvedla.
Koalicijska zaveza: Določiti jasno investicijsko politiko za izgradnjo zadostnih bivanjskih kapacitet za študente in študentske družine.
Na tem področju se vlada lahko pohvali le z dvema vidnejšema dosežkoma. V Kopru so odprli nov študentski dom Barka 2 s 119 ležišči. V Ljubljani pa so dodatne postelje dobili študenti v zgradbi Dom Akademski kolegij. Zgradbo je od mestne občine Ljubljana odkupilo ministrstvo za visoko šolstvo, znanost in inovacije.
Koalicijska zaveza: Zaostriti pogoje za platformno turistično oddajanje nepremičnin v predelih, kjer primanjkuje stanovanj.
Vlada je poizkušala urediti tudi najemni trg z omejevanjem kratkoročnega oddajanja nepremičnin. Zakon je bil deležen številnih kritik sobodajalcev. Vendar zaenkrat o večjih spremembah na trgu najemniških stanovanj zaradi teh ukrepov ni zaznati. Zakon je namreč začel veljati lani jeseni.
Koalicijska zaveza: Okrepiti nadzor in ureditev trga najemnih stanovanj.
Konkretnih ukrepov vlada Roberta Goloba ni uvedla.
