V Italiji lani podarili kar 216.558 nepremičnin, dediči jih ne morejo zahtevati nazaj

V Italiji so po podatkih tamkajšnje notarske zbornice lani sklenili 216.558 darilnih pogodb za nepremičnine (v letu 2024 pa 217.749). Stavbe predstavljajo 56,62 % vseh darilnih pogodb.

Darilnih pogodb za premičnine je bilo 46.864 (v letu 2024 pa 47.085).

Kot piše Ansa, so darilne pogodbe način, ki italijanskim družinam omogoča načrtovanje prenosa lastnine« – tako nepremičnin kot kapitala – na nove generacije že za časa življenja prvega lastnika.

Mladi prejemniki nepremičnin

V dokumentu je navedeno, da ima 23,32 odstotkov tistih, ki v darilo dobijo nepremičnino, med 18 in 35 let, dobrih 20 odstotkov jih je v starostni skupini 36–45 let, največ - četrtina vseh prejemnikov - pa je starih od 46 do 55 let.

Darovalci pa so večinoma »seniorji«: najvišji delež je v starostni skupini nad 76 let, ki je leta 2025 predstavljala 35 odstotkov vseh primerov.

Od 18. junijal etos je sicer v celoti uveljavljena reforma darilnih pogodb, ki je odpravila pomembno tveganje za nove lastnike nepremičnine, pridobljene z darilno pogodbo. Dediči darovalca nepremičnine, če bi ocenili, da je darilo kršilo njihovo nujno dedno pravico, ne morejo več zaktevati vrnitve hiše ali njenega dela.