Kdo vse v Ljubljani gradi skupaj več kot 1700 stanovanj

V Ljubljani zasebni investitorji gradijo vrsto stanovanjskih objektov. Finance so pogledale, kdaj ter po kakšni ceni pridejo na trg. Nekatera stanovanja so že razprodaja, pri nekaterih projektih pa cen, čeprav prodaja poteka, ne oglašujejo. 

Pogledali so posamezne projekte.

1. Projekt Nordika: slovaški Corwin gradi 295 stanovanj

Nordika bo imela 23 nadstropij, začetek gradnje predvidevajo za konec letošnjega leta. Točen časovni okvir bo odvisen od poteka del in končanja potrebnih upravnih postopkov. Prodaja stanovanj se uradno še ni začela, končne prodajne cene še niso določene. 

2. Projekt Emonika: 187 stanovanj

V okviru Emonike, gre za naložbo madžarske Mendote Invest, bo nastalo tudi 187 stanovanj, dokončanje projekta je predvideno v drugi polovici prihodnjega leta. V Rezidenci Emonika je trenutno prodanih več kot 90 odstotkov od skupno 187 stanovanj, cen ne razkrivajo. 

3. Projekt Pod hribom, Koseze: 111 stanovanj

V Kosezah družba P.hrib gradi 111 stanovanj v sedmih manjših blokih. Lastniki P.hriba so Kolektor, Iskra Impuls in nepremičninska družba Stoja, ki stanovanja tudi trži. Graditi so začeli letos, prodanih je 79 stanovanj, ki bodo vseljiva leta 2028, kvadratni meter stanovanja pa stane okrog sedem tisoč evrov (brez DDV). Glede na podatke s spletne strani so voljo le še večja stanovanja.

4. Projekt družbe Tosidos na Rudniku in v Polju, načrti tudi v Dravljah (309 stanovanj)

Več stanovanjskih projektov v prestolnici gradi in načrtuje družba Tosidos. Ob Zadobrovški cesti v Polju gradijo 113 stanovanj različnih velikosti. Graditi so začeli junija, primopredaja stanovanj kupcem je predvidena v sredini leta 2028. Cene stanovanj se v povprečju gibljejo od 5.100 evrov za kvadratni meter. Na voljo je še približno 30 odstotkov stanovanj.

Na Rudniku izvajajo dva projekta, v okviru prvega gradijo 53 stanovanj, večinoma garsonjere ter 1,5- in dvosobna stanovanja. Gradnja bo končana predvidoma v drugi polovici prihodnjega leta, vsa stanovanja pa so že prodana. Cena za kvadratni meter se je gibala od 4.800 evrov navzgor. Drugi projekt na Rudniku je manjši stanovanjski projekt s 23 stanovanji. Je še v zgodnji fazi, trenutno tečejo zadnji postopki za pridobitev pravnomočnega gradbenega dovoljenja. Gradnja bo končana predvidoma v začetku leta 2028.

5. Projekt Parmova in Bežigrad: britansko-slovenska naveza zida skoraj 600 stanovanj

Tri projekte gradi britanski sklad Zetland, ki je v Ljubljani že končal gradnjo stolpičev na območju Črnuškega bajerja. Ob Parmovi potekata dva projekta: v okviru projekta Parma nova končujejo 147 stanovanj, ki so že prodana. Druga faza bo prinesla 193 stanovanj. Uradno se prodaja še ni začela, imajo pa že veliko predhodnih rezervacij. Vzporedno za Bežigradom, na območju nekdanje Tiskarne, gradijo 247 stanovanj. Glede na podatke s spletne strani je prostih še okoli 30 stanovanj.

6. Projekt Urbana oaza Vič: 160 stanovanj

Na območju nekdanje tovarne Tovil na Viču poteka gradnja stanovanjske soseske Urbana oaza, v kateri je predvidenih okoli 160 stanovanj. Stanovanja naj bi bila po trenutnih pričakovanjih dokončana do polovice leta 2028, prostih stanovanj pa menda več ni.

7. Projekta Rožna dolina: 95 stanovanj

Podjetje MM SVTK, ki je v lasti Blaža Miklavčiča, je začelo gradnjo sedmih manjših blokov v Rožni dolini, tik pod Rožnikom. V njih bo skupno 64 stanovanj. Prodajo bodo začeli predvidoma spomladi. 

V Rožni dolini, tik ob železniški progi, se je začela tudi gradnja projekta Rosenweg. Investitor je Rožna dolina, d. o. o., ki je v lasti bolgarske družbe Satiscoom Eood, je razvidno iz javnih registrov. V dveh lamelah bo na voljo 31, pretežno dvosobnih, stanovanj, velikosti med 35 in 88 kvadratnih metrov. Prodaja naj bi se začela v kratkem, cene še niso razkrite.