Poliči prodajajo nepremičnino s pogledom na Piranski zaliv. Foto: Hoteli Bernardin
Najpremožnejša družina na Obali prodaja nepremičnino na »elitni lokaciji«
Primorska družina Polič vabi na dražbo nepremičnine, ki jo imajo na Bernardinu. Kaj pravzaprav prodajajo? Nepremičnina je sicer v območju predkupne pravice piranske občine. Dražba se bo začela pri izklicni ceni pet milijonov evrov.
»Na interni javni dražbi se prodaja edinstvena nepremičnina na slovenski Obali,« je zapisano v oglasu, ki je pritegnil našo pozornost.
Dražba bo potekala čez mesec dni v Grand Hotelu Bernardin, torej povsem v bižini nepremičnine, ki je naprodaj po izklicni ceni 5 milijonov evrov. Navedena izklicna cena ne vključuje dvoodstotnega davka na promet nepremičnin.
Gre za stanovanjsko stavbo v velikosti 330 kvadratnih metrov ter 2.752 kvadratnih metrov zemljišča s pogledom na Piranski zaliv, nahaja pa se v neposredni bližini ostankov cerkvice na Bernardinu in omenjenega hotela.
In kdo je prodajalec? Iz oglasa, ki vabi k oddaji ponudb interesentov, namreč to ni razvidno; vpogled v zemljiško knjigo pa razkriva, da je lastnik nepremičnin primorska družina Polič.
Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno - kupljeno« in so proste vseh bremen. Nahajajo se v območju predkupne pravice občine Piran, zato smo župana Andreja Koreniko vprašali, ali se je predkupni pravici odrekel. Odgovora nismo prejeli.
Dražba se bo izvajala z zviševanjem izklicne cene. Najmanjši znesek višanja znaša 50.000 evrov.
Kdo so Poliči? Imeli so prvo komercialno televizijo pri nas
Družina Polič, oče Vladimir ter sinova Peter in Denis, sodi med prepoznavne družine pri nas, njihovo premoženje se je na različnih lestvicah najbogatejših Slovencev skozi leta ocenjevalo med 30 in 50 milijoni evrov. Veljajo za eno finančno najmočnejših družin na Obali.
Med najbolj premožne Slovence se je uvrstila z ustanovitvijo in kasnejšo prodajo televizijske postaje Kanal A. Ta je bila uradno ustanovljena 17. maja 1990, ko je takratna Zvezna uprava za telekomunikacije izdala dovoljenje za uporabo frekvenc. S programom so začeli oddajati 16. maja 1991 kot prva komercialna televizija v Sloveniji. Ukvarjajo se z različnimi dejavnostmi, leta 2024 so kupili poslovno stavbo Splošne plovbe v središču Portoroža in sosednjo vilo San Marco.
Skupina P&P, ki je v njihovi lasti, je lani poleti Petrolu poslala nezavezujočo informativno ponudbo za nakup štirih bencinskih servisov – Petrina, Črni Vrh nad Idrijo, Solčava in Podkoren, ki jih je energetska družba takrat zaprla. »Ponudnik ponuja za štiri bencinske črpalke z opremo nakupno ceno, ki je v skladu s tržno ceno na posameznih področjih po ogledu poslovanja posameznega subjekta in opreme,« je takrat sporočil direktor skupine Peter Polič, ki je po zemljiški knjigi polovični lastni nepremičnin, ki jih ponujajo na dražbi. Morebitni nakup bi financirali iz lastnih in posojilnih virov pri domačih posojilodajalcih.
Po koliko se prodaja kvadratni meter
Poliči se bodo po zaključku dražbe odločili, ali bodo sprejel najvišjo ponujeno ceno ali ne, saj so zapisali, da se postopek dražbe kadarkoli do overitve podpisa na prodajni pogodbi v celoti prekine, ustavi ali razveljavi, se s sodelujočimi dražitelji izvede dodatna pogajanja o ceni in drugih pogojih prodaje, ne sklene prodajne pogodbe z nobenim dražiteljem, ne da bi moral za to navesti razloge in brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti.
V Portorožu in na Bernardinu je povprečna vrednost kvadratnega metra stanovanjskih nepremičnin običajno med 5.000 in 6.000 evri, pri čemer oglaševane cene luksuznih nepremičnin in manjših apartmajev tik ob morju pogosto dosežejo ali presežejo 7.000 do 8.000 evrov za kvadratni meter. Vrednost nepremičnin na tem območju je odvisna predvsem od dejanske lokacije, pogleda na morje in vrste nepremičnine.
