Del okoliških stanovalcev projektu Urbana Oaza nasprotuje. Eden od stanovalcev je bil lani pretepen. Ko so ga zbili na tla, tepli, davili in brcali, naj bi mu govorili, da je to zaradi tega, kar počne na Viču, in da jih bo še dobil, če bo s tem nadaljeval. Utrpel je poškodbe obraza. Policija je na podlagi preiskave suma kaznivega dejanja, podala na tožilstvo kazensko ovadbo zoper neznanega storilca.

Mihael Karner, eden od investitorjev v Urbano Oazo, ki je znan po tem, da so ga leta 2010 v ZDA obtožili razpečevanja in uvoza anaboličnih steroidov ter pranja denarja, je za naš portal povedal, da je o pretepu slišal govorice in da ta dogodek ni povezan z njihovim gradbenim projektom, saj oni ljudi ne tepejo.

Ve, katera oseba je bila pretepena, a pravi, da z njo ni imel stika, niti je osebno ne pozna in da je stranski udeleženec v postopku pridobitve gradbenega dovoljenja za Urbano Oazo njen sin. Karner je ob tem poudaril še, da ni pošteno, da se piše o takih informacijah in da nihče ne on, ne soinvestitor Rajko Hrvatič, nista v kazenskih evidencah pri nas in nista kaznovana.

Da je naročil njegov pretep je Hrvatiču pred več kot desetletjem očital tudi občan Portoroža, a ga je Hrvatič zaradi razžalitve in natolcevanj tožil.

Procesna bitka sosedov

Stanovalci bližnje stavbe na Koprski ulici, ki jih bo od novogradnje Urbana Oaza ločila dovozna cesta, so se kar nekaj časa borili, da so pridobili status stranskih udeležencev v postopku. Upravni organ jih v poziv na priglasitev stranske udeležbe oktobra 2023 ni vključil, pa čeprav bo imela novogradnja po njihovem mnenju znatno večji vpliv na osenčenost njihovega objekta in na obstoječo cestno povezavo.

Poleg tega stanovalce zaradi zahtevnosti terena in predvidene gradnje dveh kleti skrbi projekt varovanja gradbene jame, zato so se želeli seznaniti tudi z načinom temeljenja. Strah jih je, ker je na položaju njihove stavbe talna voda 1,5 metra pod površjem, struktura tal je precej živa, mešajo se poplavno zajezitveni sedimenti Ljubljanice, Gradaščice in deloma Save. Prepričani so, da gradnja tako velikih dimenzij, ki se razteza tudi v podteren, predstavlja resno grožnjo tudi za njihov objekt in njegove temelje.

Zaradi naštetega so pozvali upravni organ, da jim prizna status stranskega udeleženca, a so jih na ljubljanski upravni enoti zavrnili, češ da niso izkazali pravnega interesa.

Pritožili so se, UE Ljubljana pa je 12. januarja 2024 izdala sklep, s katerim jim je priznanje statusa stranskih udeležencev znova zavrnila. Postopek je vodila višja svetovalka Špela Knez, katere ime se pojavlja tudi pri postopkih izdajanja dovoljenj glede gradnje kanala C0. Kakorkoli, stanovalci Koprske so izdani sklep izpodbijali na Ministrstvu za naravne vire in prostor, kjer pa so maja 2024 uspeli. Na podlagi tega jih je UE v postopku izdaje gradbenega dovoljenja za novogradnjo večstanovanjske stavbe Urbana Oaza avgusta lani povabila na priglasitev stranske udeležbe.

Konec avgusta so imeli ustno obravnavo, na kateri so podali svoja stališča glede načrtovane gradnje, investitorji so nanje odgovorili s svojimi argumenti.

Upravna enota najela svojega izvedenca

»V postopku bo za rešitev zadeve potrebno ugotoviti, ali je oziroma katere izmed predloženih izračunov (tisti od investitorjev ali tisti od stranskih udeležencev) transmisivnosti je pravilen, ter ob morebitni ugotovitvi, da noben izmed predloženih izračunov ni pravilen, tudi izdelati nov izračun transmisivnosti v vodonosniku pod območjem gradnje.«

Poleg tega bo izvedenec moral ugotoviti, ali je za izračun treba navesti vrtino na mestu gradnje, ali pa je za izračun mogoče uporabiti javno dostopne podatke, ki so bili pridobljeni z izvedbo vrtin na okoliških zemljiščih.

Za izvedenca so izbrali mariborsko Fakulteto za gradbeništvo, prometno inženirstvo in arhitekturo. Kdo bo nosil izvedenske stroške, iz dopisa javne uprave ni jasno.

Na silvestrski dan so sosedje Urbane Oaze v nabiralnike prejeli prijazno pismo investitorjev projekta, češ, da lahko uporabljajo njihovo parkirišče ob cesti povsem brez omejitev ter brezplačno do pravnomočnosti gradbenega dovoljenja. »Takoj po pravnomočnosti gradbenega dovoljenja bomo tak režim parkiranja zaradi gradnje seveda morali ukiniti,« so še zapisali investitorji.

Dodali so še, da si čimprejšnjega začetka in zaključka gradnje želijo, da pa žal nekateri sosedje še vedno izvajajo vse, da zavlačujejo postopke.