Zemljišče, na katerem stojijo nepremičnine v lasti podjetja CSS v likvidaciji, se nahaja v samem jedru Stare Loke v neposredni bližini znamenitosti mesta starološkega gradu. V posnetku, ki nam ga je poslala občina Škofja Loka, sta v modrem obarvani parcelni številki 645/13 in 645/43. Na njih stojijo prostori invalidskega podjetja, ki ga SDH želi likvidirati.

Parceli skupaj merita neverjetnih 4033 kvadratnih metrov.  

Da gre za res obsežno zemljišče lepo prikazuje tudi posnetek iz zraka. Vse rdeče obarvane strehe so prostori podjetja CSS v Stari Loki.

Kaj se lahko gradi na zemljišču, kjer stoji CSS?

V zadnjem času se je v javnosti omenjalo, da bodo prostore CSS, kjer stojita tudi graščina in stolp, ob likvidaciji in prodaji zemljišča zamenjala elitna stanovanja. A občinski prostorski načrt, ki ga - kot pravi župan - ne namerava spremeniti, tega ne dopušča. Pač pa je zemljišče namenjeno objektom za izobraževalne dejavnosti.

Kljub temu na občini izpostavljajo: »V skladu z določili 107.člena OPN je za enoto urejanja prostora ŠK-08/05, znotraj katere se nahaja objekt, možno umeščanje dejavnosti šolskega programa, doma starejših občanov, varovanih stanovanj, centra slepih in slabovidnih ter invalidov.«

Po naših informacijah je v interesu tistih, ki sprožajo likvidacijo CSS, prav gradnja elitnih varovanih stanovanj. Kupec pa da, naj bi bil že izbran.

Je CSS res v tako slabem finančnem stanju?  

Ker SDH podrobnejših podatkov o finančnem stanju družbe CSS, ki jo pošilja v likvidacijo, zaradi stopnje zaupnosti ne razkriva, se zastavlja vprašanje, ali je podjetje res v tako šibki kondiciji.

Po trditvah naših virov podjetje ni nikakor zrelo za likvidacijo. Poudarjajo, da je likvidacijska masa CSS vredna 1,2 milijona evrov, kar bi lahko sovpadalo z vrednostjo zemljišča (1 milijon evrov) in vrednostjo stavbe (200 tisoč evrov po izračunu Gurs). Obveznosti invalidskega podjetja pa po naših informacijah znašajo le 200 tisoč evrov.  

Ob takem razmerju se zdi, da bi banke težko zavrnile odobritev premostitvenega posojila.

Ali so pred likvidacijo za pomoč prosili tudi banke, smo naslovili tako na SDH kot na direktorja in likvidacijskega upravitelja Uroša Zarnika, a odgovora na to vprašanje nismo prejeli.

SDH in direktor Zarnik: Likvidacija je najboljša rešitev

V sporočilih za javnost SDH, ki se sklicuje na vodstvo družbe oziroma njenega direktorja Uroša Zarnika, likvidacijo omenja kot najboljšo rešitev.    

»Ta predlog poslovodstva je posledica dolgoletnega poslovanja z izgubo, upada naročil v okolju zaostrenih gospodarskih razmer in težke likvidnostne situacije. Dodatna pomoč podjetju bi pomenila nedovoljeno državno pomoč, zaradi česar dodatna podpora ni mogoča. Na podlagi analize stanja in obetov prihodnjega poslovanja je poslovodstvo CSS ocenilo, da je likvidacija najbolj ustrezna rešitev za zaščito interesov vseh deležnikov, tako zaposlenih kot tudi upnikov in lastnikov,« so zapisali v SDH.

A uradni podatki dolgoletne izgube in težke likvidnostne situacije podjetja ne kažejo

Podjetje je leta 2023 res imelo izgubo v višini 145 tisoč evrov, v letih 2021 in 2022 pa se je držalo nad gladino, kažejo uradni podatki.

Podjetje je v letu 2023 imelo več kot 600 tisoč evrov kapitala, okrog 2 milijona evrov prometa in prav toliko odhodkov.

Od kod torej navedbe o težki likvidnosti situaciji, smo vprašali direktorja Zarnika. Tudi tega odgovora nismo dobili.

Likvidacija je presenetila tudi občino

Kot je za Info360 zapisal župan Škofje Loke Tine Radinja: »Občina je bila s stanjem v CSS, d.o.o., seznanjena preko letnih skupščin, kjer pa do zadnje ni bilo govora o postopku likvidacije.«

Želja župana je, da invalidsko podjetje ostane v občini.

‍»Naša prva želja je, da imajo vsi zaposleni možnost še naprej delati v Škofji Loki.  Družba ima poleg ekonomske tudi pomembno socialno funkcijo. Le v primeru, če bo res potrjeno, da družba ne more nadaljevati z delom, pa smo od vodstva družbe že zahtevali, da pripravi prezaposlitveni načrt, na podlagi katerega bi zaposleni imeli zagotovljena delovna mesta drugje že pred zaključkom likvidacije, še dodaja.

Kaj sledi...

Minister Mesec pravi, da bo odločitev o morebitnem preklicu sklepa skupščine o ustavitvi likvidacije sprejel do 3. februarja, ko bodo pristojne službe preučile vse dokumente.

SDH pa med tem odgovarja:

»V kolikor minister Luka Mesec uspe zagotoviti dodatne subvencije za podporo ohranjanju delovnih mest invalidov na trenutni lokaciji v okviru trenutne dejavnosti, bo SDH seveda nemudoma ustavil postopek likvidacije družbe.«

Podjetju CSS sicer že nastaja velika finančna škoda. Likvidacijski upravitelj je namreč vse deležnike obvestil, naj prijavijo vse terjatve do družbe. Kot trdijo naši viri, so kupci že pospešili prednaročila, da bi si ustvarili zadostno zalogo, dokler ne najdejo novega proizvajalca, dobavitelji pa že zahtevajo predplačila, saj dvomijo v trdnost družbe.