Poslovnež Mihael Karner je korak bližje gradbenemu dovoljenju za projekt, ki ga skupaj z drugimi soinvestitorji že več kot desetletje načrtuje na ljubljanskem Viču. Šesti izvedenec, tokrat ga je pred odločitvijo o izdaji gradbenega dovoljenja angažirala kar upravna enota Ljubljana, je namreč končal delo.

[[povezana]]

Nekateri sosedje, ki nasprotujejo izvedbi projekta Urbana oaza – gre za luksuzno sosesko, ki naj bi zrasla v tem delu Ljubljane – so prepričani, da bo gradnja vplivala na poplavno varnost območja, tudi na objekte, v katerih živijo.

Doslej je bilo narejenih že več izvedenskih mnenj glede morebitnega poplavljanja zaradi realizacije projekta oziroma glede tako imenovane transmisivnosti podzemne vode pod območjem predvidene gradnje.

Del okoliških prebivalcev, ki gradnji nasprotuje, je lani dobilo status stranskega udeleženca pri izdaji gradbenega dovoljenja. Naročili so – poleg štirih izvedenskih mnenj, ki jih je naročil investitor –  še svoje. To je pokazalo, da bila transmisivnost na območju zaradi izvedbe projekta večja od dovoljene; mnenje je pripravila upokojena gradbena inženirka, ki po mnenju investitorja ni strokovnjakinja za hidrogeologijo.

Šesto mnenje: Strahovi okoliških stanovalcev so odveč

Ker upravna enota ne more ugotoviti dejanskega stanja pred izdajo pravnomočnega gradbenega dovoljenja, je naročila še svoje izvedensko mnenje. Šesto po vrsti. Za njegovo izdelavo je izbrala Fakulteto za gradbeništvo, arhitekturo in prometno inženirstvo pri mariborski univerzi. Izvedensko mnenje so pripravili strokovnjaki za področje gradbeništva in podpodročja geotehnike Borut Macuh, Bojan Žlender in Primož Jelušič. Opravili so ločen pregled dokumentacije in nato podali skupno izvedensko poročilo, ki po naših informacijah pravi, da so strahovi okoliških stanovalcev odveč. To pomeni, da je Mihael Karner kot glavni investitor v 65-milijonski nepremičninski projekt bližje realizaciji projekta Urbana oaza oziroma pridobitvi gradbenega dovoljenja.

 Karner pa se je proti nasprotnikom projekta, stranskim udeležencem v postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja, odločil vložiti še odškodninsko tožbo zaradi zavlačevanja in zlorab pravic.

»Predvsem pa je pomembno, da sedaj ni več zadržkov in ovir, da ne bi upravna enota izdala pričakovanega gradbenega dovoljenja,« dodaja investitor. 

Karner je sicer v javnosti najbolj znan kot kralj steroidov, ki so ga leta 2010 v ZDA obtožili razpečevanja in uvoza anaboličnih steroidov ter pranja denarja; za njim je bila razpisana tudi mednarodna tiralica.

Kaj je transmisivnost?

Transmisivnost je količina vode, ki jo vodonosnik lahko prevaja skozi širino svojega preseka, izražena v m2/s. Celoten ljubljanski Vič je vodovarstveno območje. Na takšnih območjih z gradnjo novih stavb ni dovoljeno spremeniti pretoka vode za več kot 10 odstotkov. Razlog pa tiči v dejstvu, da lahko – če se pretok preveč zmanjša – to vpliva na biotop, višanje temperature vode, spremenjen tok podzemnih voda itd.. Torej nikakor ne gre za preprečevanje vpliva na sosednje stavbe, temveč gre za vprašanje ekologije.

[[povezana02]]